Nhà Đất Tuy Phước

Nhà đất Tuy Phước với quan niệm “tấc đất tấc vàng”, đất nền luôn là kênh đầu tư yêu thích của nhà đầu tư. Đặc biệt, ở những giai đoạn thị trường đối mặt nhiều thách thức như sau đại dịch Covid-19, ưu thế của kênh đầu tư đất nền càng thể hiện rõ. Đáng chú ý đất nền Tuy Phước, Bình Định đang thu hút mối quan tâm lớn của nhà đầu tư.

Sau đây, Bất Động Sản Bình Định chia sẻ thêm những thông tin phát triển về đất nền cũng như giá đất từng khu vực tại huyện Tuy Phước, tỉnh Bình Định

Thị Trường Nhà Đất Tuy Phước Đang Tăng Trưởng Mạnh

Quy hoạch xây dựng huyện Tuy Phước đến năm 2035 vừa được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt và tầm nhìn đến năm 2050 với quy mô diện tích là 219,872km2. Phạm vi ranh giới lập quy hoạch bao gồm toàn bộ ranh giới hành chính của huyện Tuy Phước với 13 đơn vị hành chính trực thuộc, bao gồm 02 thị trấn và 11 xã.

Tại thị trường nhà đất Bình Định, dù chưa có sự phát triển bứt phá như Quy Nhơn nhưng thị trường nhà đất Tuy Phước đang sở hữu rất nhiều lợi thế để trỗi dậy trong tương lai, nhất là lợi thế về du lịch.

Nhà đất Tuy Phước với nhiều tiềm năng đã và đang được đánh thức, nhiều dự án lớn đang mời gọi các chủ đầu tư có tiềm lực về bất động sản, thị trường nhà đất Tuy Phước được nhiều chuyên gia nhận định sẽ nhanh chóng bứt phá.

Đất Phước Lộc Tuy Phước

Tỉnh này trong những năm qua cũng chú trọng vào việc phát triển hạ tầng và quy hoạch đô thị một cách bài bản, có những bước tạo đà vững chắc cho BĐS cất cánh lên một tầm cao mới.

Ngày 29/3/2020, tỉnh Bình Định đã khánh thành Quốc lộ 19 mới đoạn từ Cảng Quy Nhơn đến giao Quốc lộ 1 với tổng mức đầu tư 4.410 tỷ đồng, chiều dài 17,42km, bề rộng nền đường từ 30m đến 50m, bao gồm 6 làn xe, có 4 làn xe cơ giới và 2 làn xe thô sơ, vận tốc thiết kế 60 ~ 80 km/h.

Theo đó, điểm đầu tuyến tại cảng Quy Nhơn, điểm cuối giáp với vòng xoay cầu vượt QL 1 thuộc xã Phước Lộc, huyện Tuy Phước, Bình Định. Đây được xem là tuyến đường huyết mạch mở ra cơ hội kết nối, giao thương, thúc đẩy kinh tế – xã hội phát triển của Bình Định nói riêng và các tỉnh Tây Nguyên nói chung.

Việc khánh thành tuyến QL19 mới sẽ thúc đẩy kết nối liên vùng nhanh, tạo hành lang vận tải quan trọng nối cảng biển Quy Nhơn và Tây Nguyên và các nước láng giềng Lào, Campuchia, Đông Bắc Thái Lan được quy hoạch theo tuyến QL19 hiện nay.

Vì vậy, chính những yếu tố trên và còn nhiều chính sách tốt của chính quyền địa phương đã làm cho giá đất Phước Lộc Tuy Phước Bình Định tăng trưởng nhanh chóng.

Quý khách hàng đã và đang có nhu cầu, mong muốn đầu tư hoặc mua để ở tại Huyện Tuy Phước nhưng không biết nên mua ở khu vực nào để đem lại lợi nhuận? Hãy liên hệ cho Chúng tôi để Chúng tôi tư vấn và cung cấp giỏ hàng miễn phí cho các Bạn nhé!

Hỗ Trợ Tư Vấn Miễn Phí

Hotline: 0938.143.116 – Mr: Chí.

Bán Đất Huyện Tuy Phước

Theo các chuyên gia bất động sản ở Bình Ðịnh, đất ở huyện Tuy Phước tăng cao gấp 2 – 3 lần so với năm ngoái. Thậm chí có nơi, đất vừa đấu giá xong chỉ mấy tuần sau giá sang nhượng đã được đẩy lên vèo vèo.

Từ năm 2018, do giá đất nội thành TP Quy Nhơn tăng cao nên nhiều nhà đầu tư chuyển hướng đầu tư ra khu vực ngoại thành, khu vực lân cận, đặc biệt là về hướng huyện Tuy Phước. Cùng với việc hệ thống đường giao thông phát triển nhanh, kết nối các địa phương dễ dàng, giá đất tại các xã Phước An, Phước Thuận, Phước Hòa, thị trấn Diêu Trì, thị trấn Tuy Phước tăng lên khá nhanh.

Về giao thông đường sắt sẽ cải tạo, nâng cấp ga Diêu Trì thành ga tổng hợp làm cho nhà đất Tuy Phước ngày càng phát triển. Mở rộng về phía Đông – Nam và phía Tây kết nối ga đường sắt cao tốc Bắc – Nam; bố trí ga đường sắt cao tốc theo định hướng giao thông quốc gia kết hợp với ga Diêu Trì để tạo thành một cụm đầu mối hạ tầng kỹ thuật đường sắt và trung tâm dịch vụ đường sắt;

Xây mới ga hàng hóa tại xã Phước Lộc là ga chính phục vụ nhu cầu vận tải hàng hóa cho Cảng Quy Nhơn, Khu kinh tế Nhơn Hội. Về giao thông đường thủy sẽ bố trí bến đường thủy ở phía Đông huyện Tuy Phước để phục vụ du lịch.

Đất Phước An Tuy Phước

Bán đất huyện Tuy Phước phát triển về tỉnh lộ sẽ nâng cấp tuyến đường ĐT631, ĐT636 kết nối đường trục Khu kinh tế Nhơn Hội; nâng cấp tuyến đường ĐT640 thành trục đường chính liên kết trung tâm huyện với các xã; đầu tư tuyến đường giao thông từ ngã 3 Phú Tài qua 5 xã Phước An đi Nhơn Hòa làm cho giá đất Phước An tăng nhẹ.

Khách hàng quan tâm đến: Kỳ Co Gateway Quy Nhơn – dự án đất nền ven biển sổ đỏ từng nền nằm ngay trên trục đường quốc lộ 19B kết nối từ dự án đến sân bay Phù Cát. Cữa ngỏ ra vào khu du lịch Kỳ Co – Eo Gió.

Nhà Đất Phước Sơn, Phước Hòa Tuy Phước

Đầu tư tuyến đường ven biển đoạn Cát Tiến – Quy Nhơn (đoạn qua huyện Tuy Phước dài 11,2km đi qua các xã Phước Thuận, Phước Sơn, Phước Hòa, Phước Thắng); nâng cấp các tuyến đường cấp huyện lên tiêu chuẩn cấp IV đồng bằng tạo điều kiện kết nối với các tuyến đường Tỉnh lộ. Nhờ hạ tầng giao thông đồng bộ nâng tầm giá đất Tuy Phước Bình Định tăng vượt bậc.

Theo ông Lê Việt Hùng, Tổng Giám đốc Công ty Đấu giá hợp danh Đông Dương, UBND các xã quy hoạch khu dân cư và tổ chức bán đấu giá đất công khai. Chỉ trong tháng 10.2019, Công ty tổ chức đấu giá 30 lô đất khu dân cư Gò Bồi, xã Phước Hòa thu về cho ngân sách gần 90 tỷ đồng. Bước đầu, giá khởi điểm từ 13 – 18 triệu đồng/m2 nhưng sau khi đấu, mức giá đấu trúng tăng lên gấp đôi. Thậm chí có lô đất tăng lên gấp nhiều lần, khiến chênh lệch giá lô đất so với khởi điểm lên hơn 5 tỷ đồng

Đất xã Phước Thuận Tuy Phước Bình Định

Tại xã Phước Thuận, nhiều tuần qua, người dân xôn xao việc giá đất tăng cao. Hàng ngày, những người theo nghề môi giới bất động sản cứ đi dạo hỏi thăm người dân bán đất để mua với giá 10 – 12 triệu đồng/m2 đất ở, 1 – 2 triệu đồng/m2 đất vườn.

Đến thăm nhà ông Nguyễn Nay (ở thôn Quảng Vân, xã Phước Thuận) người đã bán xong 3 lô đất rộng 250 m2, gần 2 tỷ đồng, ông Nay cho biết: “Từ đầu năm đến nay, rất nhiều người tìm hỏi mua đất với giá 500 – 600 triệu đồng/lô mà tôi không bán. Đến tháng 8 vừa rồi, một số người trả đến mức hơn 800 triệu đồng/lô, tôi thấy giá cũng được nên bán lấy tiền xây lại ngôi nhà đang ở và cho các con mỗi đứa một ít làm vốn buôn bán! Nhưng giá bây giờ thì cao hơn so với khi tôi bán khá nhiều đấy”.

Theo các hộ dân ở thôn này, người đến dạm hỏi mua đất rất đông. Những gia đình có diện tích đất có thể chia ra làm 3 – 4 lô, phần nhiều đã lo làm thủ tục phân lô để khi cần có thể bán ngay. Nhưng một số khác cho biết họ vẫn ghim lại vì theo dự báo Quảng Vân giờ rất gần với TP Quy Nhơn, lại dễ dàng kết nối với khu vực ven biển, ngay tại đây cũng có thể mở ra làm dịch vụ, cải thiện đời sống nên chắc chắn giá đất sẽ sớm tăng cao nữa.

Ông Phan Thế Khoa, Chủ tịch UBND xã Phước Thuận, cho biết: “Trước khi UBND tỉnh có Quyết định đồng ý chủ trương cho Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Du lịch Làng Sông đầu tư dự án Khu du lịch cộng đồng làng Sông, tại xã Phước Thuận, huyện Tuy Phước, giá đất ngoài thị trường đã khá cao rồi.

Ngoài ra, UBND huyện đầu tư hạ tầng giao thông phát triển kinh tế, du lịch bài bản; UBND xã cũng mở rộng đường liên thôn, quy hoạch khu dân cư và điều chỉnh giá đất nhà nước phù hợp. Do đó, giá đất nền, đất vườn ở xã tăng cao gấp nhiều lần so với năm ngoái!”.

Nguyên Nhân Giá Nhà Đất Tuy Phước Bình Định Tăng Cao

Nguyên nhân khiến nhà đất Tuy Phước ở các xã của huyện trở nên sôi động được cho là do quỹ đất ở TP Quy Nhơn và khu vực trung tâm huyện không còn nhiều.

Bên cạnh đó, trong phát triển đô thị, huyện Tuy Phước được xem là đô thị vệ tinh của Quy Nhơn với các hạt nhân là: Thị trấn Tuy Phước, thị trấn Diêu Trì và xã Phước Hòa.

Ông Nguyễn Đình Thuận, Chủ tịch UBND huyện Tuy Phước, cho biết: “Các trục đường chính như: QL 1A, QL 19, đường ĐT 640 và các trục đường huyện được mở rộng. UBND tỉnh và huyện tập trung đầu tư hạ tầng giao thông, chú trọng phát triển du lịch. Khi giá nhà đất Tuy Phước tăng, nhiều người lao vào đầu cơ, chạy theo xu hướng đám đông, mua bán đất để kiếm lời nên giá đất tăng liên tục dẫn đến “sốt”. Còn giá đất có ảo hay không phải căn cứ vào biến động thị trường.

Đối với vấn đề “sốt” đất hiện nay, theo ông Nguyễn Đình Thuận, huyện chỉ đạo các ngành, địa phương theo dõi diễn biến thị trường đất đai, rà soát chặt chẽ quy hoạch, kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất trước khi cấp phép cho san lấp mặt bằng… Người dân được quyền chuyển nhượng theo đúng quy định của pháp luật. Tuy nhiên, việc chuyển mục đích quyền sử dụng nhà đất Tuy Phước thì phải phù hợp kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch của huyện, xã.

Bài viết trên đây, Bất Động Sản Bình Định chia sẻ một số thông tin về giá đất ở các xã của huyện Tuy Phước, sẽ tăng trưởng nhanh trong thời gian sắp đến điển hình như: Xã Phước Thuận, Phước Sơn, Phước Hòa… Mong Quý khách hàng có cái nhìn tổng quan hơn từng khu vực về thị trường BĐS tại Tuy Phước.

Quý khách hàng đã và đang có nhu cầu, mong muốn đầu tư hoặc mua để ở tại Huyện Tuy Phước nhưng không biết nên mua ở khu vực nào để đem lại lợi nhuận? Hãy liên hệ cho Chúng tôi để Chúng tôi tư vấn và cung cấp giỏ hàng miễn phí cho các Bạn nhé!

Hỗ Trợ Tư Vấn Miễn Phí

Hotline: 0938.143.116 – Mr: Chí.